In der Großen Kreisstadt Öhringen besteht aufgrund ihrer Lagegunst und Attraktivität ein hoher Bedarf an Wohnraum. Bereits in den Jahren 2001/2002 wurde der Rahmenplan „Limespark“ für einen neuen Wohnbauschwerpunkt östlich der Öhringer Kernstadt erarbeitet. Basierend auf dieser Rahmenkonzeption wurden in den Jahren 2004 bis 2015 die Neubaugebiete Limespark A und B entwickelt und anschließend vollständig aufgesiedelt. Zuletzt wurden die beiden Wohnbaugebiete „Mannlehenfeld II“ und „Limespark D“ in den Jahren 2018 und 2021 erschlossen.

Um auch weiterhin den Wohnraumbedarf in der Großen Kreisstadt Öhringen zu decken und zentrumsnahe Neubaugrundstücke mit einer guten verkehrlichen Anbindung an den regionalen Straßen- und Schienennahverkehr anbieten zu können, wurde daher der Bauabschnitt D entwickelt und realisiert.

Im städtebaulichen Konzept wird ein Mix aus aufgelockerten und verdichteten Bebauungsstrukturen angeboten, um unterschiedliche Wohnformen gemäß dem heterogenen Bedarf zu schaffen.

Für das Reihenhausbaufeld findet eine Konzeptvergabe statt. Für das Baufeld können sich Investoren/Bauträger oder Arbeitsgemeinschaften (sowohl natürliche oder juristische Personen) durch Abgabe der erforderlichen Konzeptunterlagen bewerben. Die Bewertung der eingereichten Konzeptvorschläge erfolgt (nach formeller Vorprüfung durch das Stadtbauamt) durch ein Auswahlgremium, das Bewertungsvorschläge mit Hilfe eines Kriterienkatalogs erstellt. Der Gemeinderat der Stadt Öhringen entscheidet nach eigenem Ermessen, aber unter Berücksichtigung der Bewertungsvorschläge sowie dieser Richtlinie abschließend über die Vergabe.